Créée en 1995 par la famille Duguay et opérée par Mathieu Duguay depuis 2004, Cogir Immobilier (« COGIR ») est une société québécoise située à Montréal qui intervient initialement dans le secteur de la gestion immobilière (résidences pour aînés, multi logements locatifs, commercial), pour évoluer ensuite dans les secteurs de la construction, du développement et des investissements. L’année 2013 marque le début du partenariat avec le groupe Welltower, leader mondial en immobilier touchant la santé et le bien-être et membre du S&P 500.

Depuis sa fondation il y a plus de 20 ans, le groupe COGIR a fait preuve d’une croissance remarquable et continue d’ambitionner un développement accru et durable sur l’ensemble du territoire canadien. Batipart, en partenariat avec le groupe Crédit Mutuel, accompagne ce développement depuis 2015 par une prise de participation d’environ 40 % au capital de Cogir Immobilier.

En 2016 débute la construction du projet symbole de cette collaboration, la tour Humaniti Montréal. La toute première communauté verticale évoluée, est un concept architectural audacieux, distinctif, qui comprend des condominiums, des appartements locatifs, un hôtel, un édifice à bureaux et des espaces commerciaux. Les premiers habitants de la tour ont été accueillis en 2020.

Dans la même année COGIR officialise la constitution de sa division américaine avec la création d’une équipe de gestion basée aux Etats-Unis.

Parallèlement, Batipart investit dans plusieurs dossiers au côté de Cogir au Canada et aux Etats-Unis.